【香港商報訊】記者萬家成報道：去年底剛落成的將軍澳新居屋雍明苑，居民陸續收樓，上月有業主反映廚房及廁所有「空心磚」問題，房間批盪有爆裂等問題。運輸及房屋局局長陳帆昨日指當局樓宇驗收程序非常嚴謹，以科學方法詳細檢查每個細節，容易滲漏的廚廁，會以儀器隨機對瓷磚進行「拉力測試」，確保瓷磚鋪設穩固，強調坊間以敲打瓷磚推斷有否「空心磚」的做法並不科學。

敲瓷磚難推斷是空心磚

陳帆昨日在其網誌大讚房委會的樓宇驗收程序非常嚴謹。他指坊間一般以敲瓷磚的聲響，推斷有否「空心磚」，惟瓷磚底部物料不同，響聲亦會有別，相關做法未能反映實際情況；反觀房屋署會在不同樓層、不同位置，包括電梯大堂、住宅單位內如廚房、浴室等，以儀器隨機對瓷磚進行「拉力測試」，若測試結果未達標準，承建商必須拆除該部分瓷磚，重新鋪砌。工程監督亦會檢查瓷磚有否鬆脫、崩裂、凹凸不平，排列是否整齊等。

針對特別容易滲漏的玻璃窗、房間與廚房地磚鋪有防水膜的牆腳、廚廁鋅盆位置，陳帆強調當局驗樓時會進行不同類型的防水效能測試，包括玻璃窗會用高壓噴槍噴射、浴室與廚房地磚底部則會用噴淋水測試。

陳帆提醒住戶可在收樓7日內向房屋署匯報單位瑕疵，當局會跟進檢查，並敦促承建商免費修繕，及後亦會在保養期內持續跟進，當局亦會向入住1年的住戶進行調查，了解居民對新屋設施的意見。他引述過往的意見調查數字指，居民對新屋的整體滿意程度達90%。