華人置業(127)昨公布，去年盈利按年跌21.3%至6.22億元。盈利下跌，主要是投資物業公平值變動的未變現虧損增加約8億元，以及反映公平值的投資及財資產品溢利減少等。撇除主要非現金項目虧損淨額，核心盈利按年升31%至約22.3億元。派末期息每股1仙，按年持平。期內，收入總額按年急升1.3倍至30.4億元，主要受惠中國恒大(3333)股份投資，錄得約19.7億元股息收入。

　截至去年底，集團合共持有8.6億股中國恒大股份，市值128.1億元。公告指出，恒大每股股價由2019年底的21.6元跌至去年底的14.9元，按年減少31%(即未變現虧損57.6億元)，另持有6隻由恒大集團發行的債券，收購成本6.42億元。集團去年則已出售4隻恒大債券，錄得已變現虧損7700萬元，以及相關利息收入1億元。

　華置表示，來自恒大股份的股息有助提供穩定收入，而恒大發行的債券票息利率吸引，相信將會加強財資管理方面的投資回報。