【香港商報訊】記者戴合聲報道：特區政府委託的「劏房租務管制研究工作小組」，就立法規管「劏房」租務的研究已近尾聲，會於本月底向政府提交報告。民建聯立法會議員鄭泳舜、柯創盛等昨日公布最新調查，結果顯示約七成受訪市民贊成推行「劏房」租管，又建議當局應爭取在7月立法會休會前完成「劏房」租管立法；而「劏房」租管亦應有每份租約租金設立上限、確立租住權保障、訂立書面合約、打擊濫收水電費等核心內容。

　民建聯提六大核心建議

　民建聯於本月17日至24日，以電話隨機抽樣形式，成功訪問448位18歲或以上的市民。結果顯示，約70.2%受訪者贊成「劏房」租管；    約64.9%表示應限制「劏房」租金加幅； 最多受訪市民(40%)支持加幅「同公屋加租一樣，每兩年加租上限不高於一成」；55.4%認為「劏房」租戶應獲得續租的優先權；受訪者傾向「通知期」為一個月或最少3個月，兩者人數接近，分別佔36.2%及39.8%； 40%贊成當局向受租務管制的業主提供財政誘因以鼓勵他們出租物業。

　民建聯提出多項建議，其中對於「劏房」租管有六大核心內容建議，一是    設立每份租約的租金加幅上限，並參考公屋租金調整機制，如每份為期2年的租約加幅不應高於10%；二是確立租住權保障，即是除非業主能提供合理原因，如租戶長期欠租、樓宇重建等，否則不可隨便收回單位或終止租約；三是    訂立書面合約保障權益；四是  訂定合理的通知期，如以兩個月作為通知期；五是    打擊濫收水電費；六是    由法定組織落實租管。

　此外，民建聯建議當局應  爭取在7月立法會休會前，完成「劏房」租管立法；並建議當局應研究向劏房業主提供資助，如是否可以容許劏房業主申請樓宇維修資助或貸款，以改善租戶的居住環境。