仲量聯行14日發布首份覆蓋大灣區所有城市重點房地產市場的專業報告——《大灣區房地產指南》，通過對比各城經濟指標、剖析主要地產板塊，並梳理重點城市及片區的政策，充分發掘大灣區所蘊藏的地產機遇，以幫助投資者把握大灣區的投資機遇。
粵港澳大灣區（大灣區）與美國紐約灣區、三藩市灣區以及日本東京灣區並稱為世界四大灣區，是中國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一，在國家發展大局中具有重要戰略地位。
據悉，《大灣區房地產指南》由仲量聯行華南及港澳地區的研究團隊通力合作完成，內容涵蓋了廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、珠海、中山、江門、肇慶九個城市及香港、澳門兩個特別行政區的重點地產類別：甲級辦公樓、優質零售物業、住宅、物流地產。
大灣區二線城市受投資者重視
「粵港澳大灣區是一個值得深度挖掘的市場，除了擁有重點城市香港、澳門、廣州和深圳，其它二線城市也越來越受到投資者和產業的重視。」仲量聯行華南區研究部總監曾麗表示：例如，東莞已經成為與廣州和深圳三足鼎立的華南核心物流市場之一，佛山則是民營經濟最集中的城市，大灣區多個城市已形成多門類的產業集群。
該指南特色鮮，覆蓋面廣，除以往的大灣區相關報告着重關注大灣區重點城市的房地產數據，而本指南則全面覆蓋大灣區「9+2」所有城市的重點房地產市場，並展示各城市在宏觀經濟數據方面的排名，並以可視化呈現數據的方式對大灣區房地產市場進行深度解讀，提供宏觀經濟指標作為參考，幫助國內外投資者全方位洞悉各城市未來產業發展趨勢。
此外，為了配合大灣區打造現代化、國際化營商環境目標的達成，本指南匯總了大灣區重點城市與片區的辦公樓租賃政策、企業落戶優惠政策、金融創新政策和投資政策，方便國內外企業和投資機構快速掌握相關信息。
區域內城市超強協作能力有助成為世界級超級城市群
仲量聯行認為，區域內城市的超強協作能力將使得大灣區有望成為真正意義的世界級超級城市群，而大規模基礎設施建設帶來的交通連接性增強，將在未來幾年內進一步加深大灣區城市間的經濟聯繫。
仲量聯行大中華區研究部總監黃志輝表示：大灣區的穩步發展，也將使幾乎所有地產板塊受益，資產價值持續增長。他認為，得益於周全的發展規劃，粵港澳大灣區正釋放出源源不斷的發展動力。
在黃志輝看來，區域的經濟增長離不開每個內部城市獨有的經濟模式和發展特徵，因此，大灣區內的11座城市同樣值得被深入研究。（記者 黃裕勇）
