市區重建局早前以6億多元批出大角咀橡樹街/埃華街發展項目予達創，重建後可提供約115個住宅單位。市建局行政總監韋志成昨日在網誌透露首次採用「預先招標」，在項目清場的工作進入最後階段時，便籌備展開招標程序，令整個項目提早約一年完成，對市建局和入標的發展商都是「雙贏」。

　韋志成表示，大角咀橡樹街/埃華街發展項目4月已展開招標，市建局董事會在上星期四批出合作發展合約，相信租客和業主自用商舖於明年第一季前可全部遷出。今次是首次採用「預先招標」，即在項目清場的工作進入最後階段時，便籌備展開招標程序，縮短清場至招標的時間。初步顯示發展商的出價考慮，沒有受招標模式轉變影響，將全面和深入分析執行細節，作為日後優化招標程序的參考。

　庇利街項目發合作意向書

　另外，市建局就土瓜灣庇利街/榮光街發展項目(庇利街項目)剛發出合作發展意向書的邀請，這是市建局自2016年開始以「小區發展」模式，在土瓜灣小區開展整體的規劃策略以來，首個完成收購和清場，並推出發展的項目。

　隨着「小區發展」項目的規劃發展成熟，未來5年將開展多個規模龐大的重建項目，若沿用一貫的重建流程，整個重建周期需時超過15年。韋志成稱將加快研究壓縮規劃、收購、招標、施工以至落成等各個重建進程的措施，期望把整個周期縮短數年。（記者萬家成）