仲量聯行昨發表《香港地產市場觀察》報告指出，隨着近期企業縮減規模活動有所緩和，7月整體寫字樓市場空置面積約8.9萬平方呎，較6月的9.78萬平方呎，按月回落約9%，其中中環區寫字樓的空置率，維持在7.4%的水平。與此同時，空置率上升讓寫字樓租戶有更多選擇，因此部分租戶已把握機會重新配置辦公室。例如醫療保健公司保柏承租觀塘海濱匯9.25萬平方呎樓面以整合辦公空間。

　仲量聯行香港租賃業務部主管鮑雅歷表示，雖然個別大廈租金於7月微升，但整體空置率上升對租金構成下調壓力，導致月內整體市場租金仍按月下跌0.2%。主要分區市場中，灣仔/銅鑼灣和九龍東的租金跌幅相對較大。

　商舖租賃市場方面，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，7月商舖租賃市場氣氛進一步改善，零售商能以遠低於高峰期的租金水平承租核心區商舖。報告中提到，一家鐘表零售商據報以月租50萬元承租中環華人行地下商舖，較高峰期租金低78%。(記者周健鑫)