世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，以公開要約形式出售位於長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數，連同潛在可供出售業權計算可增至約99%。要約截止日期為2021年10月12日(星期二)中午12時正。

　聯興工廠大廈現為一幢十層高之工業大廈，地盤面積約8800平方呎。現有地積比建築面積約68676平方呎，地積比率約7.8倍。物業業權簡單，預計可短期內統一業權重建，若以14.4倍地積比計算，得城規會批核後最高重建面積可達約126720平方呎，極具重建潛力。物業位置四通八達，步行至荔枝角地鐵站僅需約5分鐘，周邊亦有多條巴士及小巴線連接各區。

　參考近期成交紀錄，若以14.4倍地積比及100%業權計算，聯興工廠大廈全幢現時市場估值約港幣6.6億元，每平方呎樓面地價約港幣5200元。

　世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生表示：「政府去年就非住宅物業『撤辣』，加上政府推出以『標準金額』補地價及活化政策申請增加20%地積比率即將到期，以上種種因素均帶動近期工業市場成交熾熱。是次出售項目屬目前長沙灣區內罕有的優質重建項目之一，適合重建為新式工廈或寫字樓。物業毗鄰多個區內地標商廈，附近亦有寫字樓及工廈項目相繼落成，預計本項目將會深受各類型發展商注目，進一步加快區內重建步伐。」