【香港商報訊】記者戴合聲報道：特區政府早前公布落實劏房租務管制措施，續租加租上限訂於15%，被外界批評訂得太高。根據當局提交立法會的最新文件，政府建議修訂房租務管制中續租的加幅上限，由15%下調至10%。民建聯認為，新的安排從善如流是順應民意的做法，對此表示歡迎，並相信此做法能進一步保障議價能力較低的基層住戶，讓他們得到基本住屋權的保障。

　運輸及房屋局提交立法會文件指，因應立法會議員提出的關注，並為分間單位的低收入人士和家庭租戶提供更多保障，經仔細考慮後，政府會建議修正案，將條例草案所訂續租時的加租上限，由15%修改至10%。根據政府原先的建議，在完成首兩年租期後，續租時業主可加租一次，加幅不可超出差估署的私人住宅租金指數的百分率變化，上限為15%。當局表示，因應議員的關注，如業主租出自住單位的空餘房間，並符合特定條件的租賃，當局探討可行方案及提出修正案，可獲豁免規管。

　公屋聯會歡迎政府修訂

　民建聯立法會議員、《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》法案委員會主席鄭泳舜促請政府要做好監管角色，並理順日後制訂租值評估的具體安排，避免日後出現行政失效的情況。民建聯議員柯創盛促請當局盡量縮短在修例通過後到條例實施前的一段「真空期」，避免業主趁機瘋狂加租，希望政府在修例通過後再研究設立「起始租金」。

　公屋聯會歡迎政府修訂，期望當局適當修訂法案中的優先續租權，延長優先續租的時間，並重新考慮訂立「起始租金」，進一步保障房租戶的租住權益。

　香港業主會會長佘慶雲表示，有關修訂將進一步減低業主經營房的意欲，令更多業主離場。市場上的房減少，最終受害的只會是租客。