沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆卸重建影響，加上發展商新世界願向買家賠償，不少柏傲莊買家寧願要錢不要貨，至今累積錄得41伙柏傲莊III單位買家取消交易。

　由於發展商新世界安排柏傲莊III買家退訂金及賠償，故是次取消交易並非「撻訂」或「撻大訂」個案。自柏傲莊III拆樓事件後，截至9月15日柏傲莊III成交紀錄冊顯示新顯示，同類退訂賠償的取消交易個案累積錄得41伙單位。