差餉物業估價署臨時數據顯示，8月份私人住宅售價指數報397.1，按月跌0.15%，結束七個月連升，按年升3.95%。當中面積99.9平方米以下單位樓價按月跌0.2%，而100平方米以上單位樓價升1.19%。

　至於租金指數按月升1.56%，至182.2，連升六個月，按年升0.55%。當中99.9平方米以下單位租金按月升1.58%，而100平方米以上單位租金升1.04%。

　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，特首任內第5份施政報告將於10月6日發表，市場亦端視當中的土地及樓市政策，因此相信樓價創新高後，未必可以一舉乘勝追擊，料9月及10月未來兩月的樓價將維持在高位反覆整固，短期不會出現大上大落的情況。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，待10月6日《施政報告》公布後，房屋及土地政策塵埃落定，後市才有望明朗化。 （圖源：中通社）