中指研究院昨日發布的《2021年1-9月房地產企業拿地TOP100》顯示，2021年1-9月，TOP100企業拿地總額21456億元，同比下降9.8%。TOP100企業招拍掛權益拿地總額佔全國300城土地出讓金的比例為53.5%，與1-8月相比下降1.3個百分點。

　從50家代表企業拿地數據看，9月，50家代表房企拿地總額同比下降26.0%，環比上升189.4%。

　中指研究院企業事業部研究副總監劉水指出，50家代表企業9月拿地總額同比下降、環比上升，主要是由於8月土地供給量顯著下降，9月成都、廣州、深圳等多城市集中推地，帶動拿地金額走高，環比上升顯著。

　從拿地分布情況看，重慶、杭州及長沙位列代表房企拿地面積前三城市。2021年1-9月，50家代表房企拿地面積TOP10城市中，重慶累計拿地面積位列第一，杭州和長沙佔據二、三位，繼續保持前三。溫州、金華和佛山作為非集中供地城市入榜，土地市場亦頗受關注。

　9月內地二手樓成交「6連降」

　2021年9月，二手樓市場整體規模持續回落且增速加快，10個重點城市共計成交337萬平方米，環比再降23%。基於去年同期樓市火爆行情延續，同比回落高達48%，同比2019年也跌幅收窄至26%，基於目前全國二手樓市場多個熱點城市調控持續加碼，整體市場熱度仍在持續走低。

　當前全國主要城市二手樓住宅市場已進入全面調控時代，「二手樓指導價」「信貸收緊」等嚴苛調控持續加碼，考慮到當前成交規模已處於較低水平，預計後續將保持穩中微跌走勢。