仲量聯行的《住宅銷售報告》指出，自政府於2019年10月放寬按揭成數後，B類(實用面積431至752方呎)及C類(實用面積753至1075方呎)的中型住宅樓價於過去21個月跑贏大市。

　2019年10月政府放寬按揭貸款上限，樓價低於800萬元的住宅單位，可申請物業按揭成數放寬至九成；樓價介乎800萬至1000萬元的住宅單位，最高可做八成按揭。此措施令買家的入市取向有所改變。

　仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，另一值得注意的是，差餉物業估價署數據顯示，A類單位每年佔新供應總量的比例，已由2019年的48.5%顯著下跌至今年截至7月的28.1%；同期，B類及C類單位則分別由30.6%及11%，上升至52.8%及16.3%，反映自政府放寬按揭成數後，發展商已減少興建小型單位，轉移興建面積較大的單位。