發展局局長黃偉綸指行政長官林鄭月娥在《2021年施政報告》提出《北部都會區發展策略》是為香港長遠發展前景謀定新方略、積極規劃未來。

　據了解政府在2021-22至2030-31年可興建約31.6萬個公營房屋單位，是首次超越《長遠房屋策略》估計的10年公屋需求；今年數據更顯示政府未來10年已覓得約350公頃土地興建約33萬個公營房屋單位，發展局會監察土地交付進度、針對後5年期項目按季向行政長官提交報告。

　黃偉綸表示政府希望改善居住空間以鼓勵培育幼兒、建立家庭和居家安老，假如人均居住面積增加20%、每人可有約237平方呎，而1個四人公屋單位現時不足400呎，假設增加20%會有約480呎左右。

　政府打算在交椅洲人工島興建15至26萬個住宅單位，並會在7成公屋單位中以上述標準—加大1至2成居住面積去進行規劃；至於私營房屋方面，黃偉綸指政府未來會考慮在賣地或某些重建項目規定單位最小面積、例如是200至210呎，期望令香港人「住大啲」並非空談，但達成目標需要一些時間。

　行政長官林鄭月娥在《2021年施政報告》提出《北部都會區發展策略》，黃偉綸認為《發展策略》可打破「南重北輕」、以往職住不平衡的情況；都會區同時有多樣生態環境如濕地和大面積魚塘等，因此《北部都會區發展策略》須制訂及實施積極保育政策。

　此外，《北部都會區發展策略》銳意加強港深基建聯繫、構建「雙城三圈」—香港和深圳，深圳灣優質發展圈、港深緊密互動圈與大鵬灣/印洲塘生態康樂旅遊圈，讓香港可充分把握大灣區發展和《十四五規劃綱要》機遇。

　黃偉綸表示政府需要細化《發展策略》工作、進行詳細研究，而部分建議，可以獲撥款約10億元所進行的新界北新發展區相關研究中跟進，發展局將按《發展策略》擴大研究邊界、調整其基線，例如新田/落馬洲發展樞紐勘查研究將可涵蓋其研究範圍附近地方及落馬洲管制站騰出來的20多公頃土地，局方有信心本月內完成、隨即會展開工作，盼望36個月內完成。

　黃偉綸還提到《北部都會區發展策略》建議發展流浮山/白泥/尖鼻咀一帶及馬草壟發展範圍，發展局有信心可在明年中或之前展開初步研究，預計需時18個月、完成後會進入規劃及工程研究。

　發展局常任秘書長（規劃及地政）甯漢豪上周五（8日）提到要聚焦檢視個別法例訂明的發展程序，當中有4個方向、分別是《城市規劃條例》容許最長17個月內完成制訂或修訂法定圖則程序，政府希望能否縮短大約一半；現時公眾可就同一發展項目於不同條例下的程序提出反對意見，如果同類意見已在某條例下經處理可否避免重覆處理；填海項目可否一邊進行、一邊就建議土地用途制訂或修訂法定規劃圖則；至於涉及收回土地項目能否在規劃用途獲批後便啟動收地再同步進行工程詳細設計以及理順不合時宜或有爭議安排，例如任何人均可就其他人的私人土地提出改劃。

　黃偉綸期望明年上半年向立法會提出具體建議、爭取明年內提出條例修訂草案，而政府必須盡全力覓地造地、必須爭取一分一秒。

發展局局長黃偉綸及運輸及房屋局局長陳帆日前闡述《行政長官2021年施政報告》中其政策範疇相關措施，圖為運輸及房屋局常任秘書長（房屋）王天予、運輸及房屋局常任秘書長（運輸）陳美寶、陳帆、黃偉綸、發展局常任秘書長（規劃及地政）甯漢豪、發展局常任秘書長（工務）劉俊傑和規劃署署長鍾文傑。

政府在未來10年已覓得約350公頃土地、可興建約33萬個公營房屋單位。

政府希望改善居住空間，如果把人均居住空間增加10%，每人約215平方呎；圖為公屋單位資料相片。

行政長官在《施政報告》提出的「雙城三圈」，「雙城」是香港和深圳、「三圈」即分別為深圳灣優質發展圈、港深緊密互動圈和大鵬灣╱印洲塘生態康樂旅遊圈。