珠海金灣首個地產項目實現「交房即發證」-香港商报
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珠海金灣首個地產項目實現「交房即發證」

2021-10-27
来源:香港商报网

    10月27日,由珠海市不動產登記中心金灣分中心、國家稅務總局珠海市金灣區稅務局主辦的珠海市金灣區「交房即辦證」啟動儀式在碧桂園·華發濱海天際舉行。16戶業主順利完成了收房領鑰匙、辦理相應手續拿證等全流程,實現了「無縫銜接」, 濱海天際也成為了金灣區首個「交房即發證」地產項目。

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業主同時領到產權證書和新房鑰匙。(陸紹龍攝)

    據了解,「交房即發證」,是指不動產登記中心等部門通過加強部門聯動,在房地產開發企業組織新建商品房項目交付給購房人時,在相關準備工作完成的前提下,由不動產登記部門在交房現場為事先提出申請的購房人頒發《不動產權證書》,讓購房人在收房的同時即可領取不動產權證書。

    活動當天,濱海天際項目第三批交付單位中的16戶業主順利完成了收房領鑰匙、辦理相應手續拿證等全流程,實現了「無縫銜接」。在活動現場,業主羅女士興奮地拿着「紅本本」表示,「在買房的時候聽朋友說,從交樓到拿到房本,通常需要一段時間,還擔心會因此影響子女入學和入戶問題。現在,「收樓即發證」為我們解決了這些問題,快捷簡便的流程讓我們省心省時省力,為珠海速度點讚。」

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「交房即辦證」啟動現場。(陸紹龍攝)

    碧桂園江中區域珠海片區執行總裁王新榮表示,作為本次金灣區「交樓即發證」首個試點單位,碧桂園以「讓客戶更幸福,讓城市更美麗」為出發點,在相關政府部門的大力推動和支持下,嘗試通過數碼化手段實現購房業主「住權」與「產權」的同步,致力於追求購房人、開發商等多方主體的共贏。

    據統計,在10月21日至10月底的集中交付期內,所有前來辦理交房的業主中,除極個別特殊情況外,都具備了辦理不動產證的條件。部分業主在集中交付期內就拿到了新房鑰匙和不動產權證書,實現了收房和領證的「無縫銜接」。

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業主現在領到產權證書。(陸紹龍攝)

    珠海市不動產登記中心黨委副書記、副主任劉衛東表示,近年來,珠海市不動產登記中心秉承「服務從『心』出發,登記創『新』發展」的理念,努力構建便捷高效、便民利民的不動產登記工作體系。通過線上、線下服務的有機結合,推動不動產登記與稅務部門、房產開發企業、金融機構、房產中介機構等關聯業務辦理的流程融合,打造「一個中心、多點輻射」的不動產登記互聯網「1+N」創新服務體系,全面提高辦理一手房、二手房、抵押等高頻業務的便捷度。

    金灣區稅務局黨委書記、局長林銳介紹,「交房即發證」模式實行流程集成,優化辦理登記前報稅繳稅、確權等環節辦理流程,將各環節間的辦理時間壓縮至最短,利用互聯網、大數據、人臉識別、在線支付等技術精簡申辦材料,簡化辦證手續,減少納稅人跑動次數。

    林銳介紹,今後,購房者在收到收房通知後,只要在手機上通過「粵稅通」微信小程序結清稅款、備齊資料,即可在收房時同步辦理、領取不動產權證書,無需再跑辦稅服務廳,切實為納稅人「減負」。(記者 陸紹龍)


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