內地房企佳兆業(01638)，被惠譽和標普先後下調債務評級兩級，由B降至CCC+，指公司面臨再融資風險。

　佳兆業股價開盤低開低走，跌逾15%，現價報1.24元。而佳兆業年底到期的美元票據也大幅下跌3.6美仙，至每一美元58美仙。

　分析指，佳兆業有龐大的境外美元債務，其中4億美元債券會在12月7日到期，另外有28億美元債在明年到期。標普評定佳兆業前景為負面，反映公司的境外票據規模龐大，而且集中在未來12個月到期，而公司流動性正在縮小，認為公司目前的資本結構難以持續。惠譽認為，佳兆業融資條件有限，為到期票據再融資的前景不明朗。