按揭證券公司宣布，定息按揭計劃由今年11月1日起，由試驗性質轉為恆常計劃。現時計劃下的定息年利率將繼續維持有效至2022年1月底。

    目前，10年期年利率為1.99%、15年期年利率為2.09%、20年期年利率伙2.19%。由明年2月開始，按揭證券公司會按其資金成本、業務風險、市場情況等因素不時釐定定息年利率，並每月公布。

    財政司司長陳茂波表示，定息按揭計劃於2020至21年度《財政預算案》中提出，試行一年半以來，批出約4億港元貸款額，反映市場對定息按揭產品有一定需求。

    定息按揭計劃的每宗住宅按揭貸款上限1,000萬元。定息期完結後，借款人可選擇定息按揭或浮息按揭。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響，而定息期長達十年或以上，按揭證券公司徵得金融管理局同意，借款人無須符合加息壓力測試，現行供款與入息比率要求則仍然適用。