美國聯儲局啟動「收水」,11月起每月縮減150億美元買債規模,但強調不急於加息。有按揭界人士預期,「收水」行動對本港年內實際按息影響不大;即使美國往後加息,未來2年香港仍持續低息,對樓市有支持。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,近期金管局增發票據,主要為應對聯儲局的縮減買債行動,吸納部分市場的流動性以穩定港滙,估計增發票據仍有機會持續,不過短期內對拆息的影響不大。相信一個月銀行同業拆息(HIBOR)年內維持0.1厘以下水平,計及銀行新造H按計劃大致維持於H+1.3厘附近水平,年內實際按息將於1.5厘附近上落。
他續指,由於現時香港銀行結餘仍然處於歷史高位,故未有急切加息需要,料未來2年內香港息口仍會保持較低的水平,對樓市具支持作用。