市區重建局指進行油旺地區研究是透過檢視現行市區更新模式和當中涉及的政策框架和實施機制，尋求以更靈活規劃手段和發展模式對舊區土地作整體規劃重整，同時促進公私營合作，加快市區更新工作步伐。

　市建局表示在考慮重建計劃發展模式時要顧及其提供房屋的角色和工作範疇，並與房委會和房協有適當分工，例如市建局會聚焦更新舊區、房委會和房協則負責供應公屋及資助出售單位；至於在局方已收購物業內居住的合資格住宅租客可獲安置由房委會提供的安置單位，還能在可供選擇下選擇由房委會和房協提供的其他房屋資助計劃。

　市建局續指自住業主在接受局方現金補償後亦可選擇購買同區內合適的新發展項目的「樓換樓」單位，於原區居住；至於市區70年樓齡樓宇於20年後會增至約1萬幢，故市區更新不可能由市建區獨力承擔，私人市場參與必不可少，而概念藍圖帶來的市區規劃重建可帶動市場進行更多市區更新工作，為地區帶來經濟效益。

　據了解市建局正向專業學會、業界和其他相關持份者及出席油尖旺區議會30日的會議諮詢規劃工具和機制，並根據收集的意見與政府相關政策局和部門進一步討論及訂立規劃工具執行細節，預計於明年就相關規劃措施公布指引和作出首批改劃建議。

　市建局續介紹油旺地區研究制定了一套市區更新大綱發展概念藍圖的不同方案，當中建議多個發展節點，項目及新規劃工具，而5個發展節點各有獨特主題，並促進現有特色主題街道活力和協同作用；局方正以概念藍圖內的「正」方案—即增加發展密度基礎作開始，逐漸走向「負」及「零」方案，在油麻地和旺角兩區物色一至兩個較具規模重建項目進行更詳細工程技術研究，以盡早應用新規劃工具。當項目成熟時便會放入業務綱領，在適當時間推行。