佳兆業集團(1638)早前就一筆下周二(7日)到期未、本金4億美元的6.5厘優先票據，提出交換要約。集團最新公布，截至屆滿期限，收到有效交回的現有票據低於最低接納金額。由於最低接納金額為交換要約及同意徵求的條件，而有關條件未獲達成，故交換要約及同意徵求不會進行並將自動失效。

　集團補充，為緩解當前的流動性問題，並為所有持份者達成一個最佳解決方案，公司正在評估並密切監察集團的財務狀況及現金狀況，將探討切實可行的解決方案，包括但不限於重續及延長借款以及出售資產。

　集團又指，倘公司未能於其到期時償還現有票據，或與其持有人就替代安排達成協議，其將對集團的財務狀況造成重大不利影響。