市建局紅磡及土瓜灣小區第二個招標項目、土瓜灣鴻福街/銀漢街重建項目(下稱鴻福街項目)，由嘉里建設(683)全資附屬公司Port Destiny Limited以55.878億元奪得，每平方呎樓面地價約12591元，符合市場預期。

　住宅樓面料可提供750伙

　嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，是次中標的項目位處九龍市區核心地段，將運用建構高端住宅及與市建局合作的經驗，強化項目的規劃設計及商業部分的資產管理，並在設計、營造及資產管理持續引入可持續發展元素，預料是次的項目將可加強集團在港發展優勢。

　這個重建項目早在2016年6月已展開，地盤面積約4.93萬平方呎。重建完成後，預計可提供上限為44.37萬平方呎總樓面面積，將以商住模式發展。住宅樓面預計可提供750伙，而非住宅樓面面積則約7.4萬平方呎。

　市建局早前公開邀請發展商及財團就該項目提交合作發展意向書，其後邀請34家符合要求的發展商及財團，入標競投合作發展這個項目，在今年11月25日截標時，接獲共8份標書。包括長實(1113)、新地(016)、嘉華國際(173)、華懋、恒地(012)、會德豐地產、信置(083)則夥拍招商局置地(978)入標等。