據中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年首11個月整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得764宗，總值340.85億元，較2020年全年的684宗及313.91億元，分別上升11.7%及8.6%。估計2021年全年宗數約達800宗，創2012年1100宗後的9年新高，2021年全年金額創2018年432.94億元後的3年新高。

    2021年11月份錄得4宗價值一億元以上的高價洋房買賣登記。金額最高的是東半山司徒拔道18號Central Peak第2期Bliss Link 2號洋房，成交價錄3.53億元。第二位是九龍塘根德道20號，錄2.50億元。第三位是屯門瑧譽7號洋房，錄1.77億元。

    11月51宗洋房買賣

    按月方面，2021年11月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得51宗，總值21.40億元，較10月的52宗及24.05億元，分別下跌1.9%及11.0%。宗數連跌3個月，是自2021年2月的47宗之後，創9個月新低。反映樓市季節性淡市，用家及投資者減慢入市，以致整體洋房交投放緩。

    頂圖：今年香港洋房別墅交投暢旺。資料圖片