行政長官林鄭月娥早前提出，要大幅精簡土地開發程序。民建聯立法會議員劉國勳昨日召開記者會提出六大建議，包括修改法例壓縮土地規劃流程，目標將生地變熟地的程序，由現時8至10年，減少至3至5年。

　劉國勳提出的六大建議包括：政府主動統籌土地發展項目;檢討城規會職能及條例;提升土地用途彈性;減少重複程序加快審批，同步進行多項發展相關條例;善用私人市場力量;針對北部都會區發展，完善收地賠償機制，劃一以「甲區」賠償率。他續指出，現時的土地開發程序繁複，重複的公眾諮詢及研究，加上政府部門不協調及規劃程序冗長，令生地變熟地往往花上10年時間，故建議刪除重複的程序，部分程序亦可同步進行，縮減整體發展的時間。

　北部都會區10年見雛形

　劉國勳又建議，劃一公私營用地向城規會申請制訂法定圖則的流程，私人用地的申請毋須再經「修訂」及「核准」兩輪相似的程序，改為經政府部門初步審視後，就可以直接進入制訂圖則。在制訂圖則的同時，可以展開其他法定程序，例如環境影響評估，道路工程刊憲等，一旦圖則獲批准就可立即收地，把目前需時8至10年的程序同步進行，預計由此可節省3至5年，比目前最多快5年。

　他認為，以上一系列建議若獲接納，北部都會區可以由政府預計的20年，加快至10年見雛形，15年已成熟運作。（記者馮煒強）