政府銳意發展新界北，亦有發展商積極透過補地價增加土地儲備。據悉，嘉里建設（0683）及萊蒙國際（3688）合作發展的元朗大棠路住宅項目完成補地價，涉及金額近2億元，每平方呎補地價約5400元。

　有測量師估計，以樓面呎價計有機會創元朗補地價格新高，反映發展商紛看好新界前景。

　事實上，嘉里及萊蒙去年8月曾就鄰近、另一幅位於蝶翠峰第9至12座前方規模較大的地皮完成補地價，當時補地價金額涉約11.36億港元，以可建樓面面積約24.5萬平方呎計，每平方呎樓面補地價達4637港元，反映4個月間補地價價格上升16%。