【香港商報訊】香港房屋問題嚴峻，不少基層家庭住在劏房。劏房租管條例昨日正式生效，規定業主續租時加租幅度不可超出10%，房租期為2年等。

　為保障房戶權益，特區政府去年通過《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，即房租管條例，規定包括租戶享有「2+2」年租住權保障；業主不可向租戶濫收水費、電費及其他雜費等。條例實施目的，是保障議價能力低的租戶。

　立法會議員鄧家彪昨日表示，不少租戶不清楚條例內容，亦有業主要求租戶在條例生效前簽訂新租約，以條例監管。

　此外，亦有劏房住戶反映，並非所有劏房戶都能受到保障。

　鄧家彪呼籲政府主動執法，亦須做好資料庫及紀錄，定期檢視條例成效，作出優化及調整。