中原地產十大屋苑本月錄得187宗成交，較去年12月上升4.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑今日（31日）表示，二手交投率先回暖，整體交投氣氛比上月有好轉，「小陽春」已見雛形，料農曆新年過後交投進一步轉旺，將現樓市「小陽春」。

    陳永傑解釋，本港爆發新一輪疫情，港府再次收緊社交距離措施，發展商對新盤推售步步為營，一切以防疫為先，令購買力流向二手，加上內地控力度減輕，早前降準放水對樓市有正面影響。

    1月份成交最多的屋苑是嘉湖山莊，月內錄得42宗成交，平均實用呎價10861元，成交量按月增加40%，實用呎價則按月下跌6.3%，呈價跌量升走勢。