疫情持續惡化，近期不少移民業主急於套現，不惜減價沽貨。市場消息指，粉嶺花都廣場4座低層G室，面積536方呎，屬三房間隔，原業主去年9月開價750萬元放盤，近期受加息兼疫情影響，加上移民急需套現，最終減價至630萬元沽貨，累減120萬元或16%呎價11754元，屬屋苑近年呎價新低。值得留意的是，上述單位獲銀行網上估值達700萬元，意味樓價低水10%。

　另外，同屋苑3座另一個連天台特色戶單位業主亦也讓步。市場消息指，花都廣場3座頂層一個三房單位，面積526方呎，連約419方呎天台，叫價760萬元，放盤四個月，累計減價6%，以715萬元賣出，呎價13593元，比銀行估值784萬元，低出69萬元或8.8%。