【香港商報訊】記者馮煒強、戴合聲報道：財政預算案提出立法為指定行業商戶提供暫緩追討欠租安排。財政司司長陳茂波表示，有關措施是非常時期的必要手段，有些迫不得已，亦說曾研究過代繳租金的做法，但不能做到。財經事務及庫務局局長許正宇解釋說，業主與租客兩者關係並非對立，箇中並非零和遊戲，租客結業對業主也有影響，希望雙方可以有商有量，達到雙贏效果。

　曾研代繳租金但不能做到

　當局構思受惠行業時希望兼顧受疫情影響的群體，包括香港法例第599F章《預防及控制疾病（規定及指示）（業務及處所）規例》下的表列處所，例如遊戲機中心、健身中心、美容院、按摩院、卡拉OK場所、餐飲業務處所、幼兒中心、幼稚園、零售店舖，以及經營旅行業務的代理商、職業介紹所等。

　自由黨主席張宇人促請政府考慮為租戶繳交兩個月租金，幫助租戶渡難關。陳茂波回應說，曾經研究過，但不能做到，現時能做的政府已經有做。這一波疫情來得太快，並形容這是「休克式」衝擊。他相信大部分業主與租客都有長遠關係，期望雙方可以因應1月1日疫情後的欠租繼續商討；而1月1日之前的欠租，可按原本的租約處理。現時就暫緩追租立法，是希望讓業主和租戶商議能否分期攤還。

　許正宇冀業主租客共渡時艱

　許正宇表示，新措施旨在保護受疫情影響的行業，讓業主與租客藉協商共渡難關，並非鼓勵社會對立。許正宇指出，商業租戶短期保護措施並非香港獨創，新加坡、英國等地也有採用，此舉主要顧及部分商業租戶受疫情影響而出現短期周轉問題，以致未能繳租，因此設三個月保護期讓業主與租客磋商，以期共渡時艱。

　對於部分業主的商用物業仍須承造按揭或再融資，此措施或對他們造成影響，許正宇表示，當局正與金融管理局溝通，希望通過與銀行協商，彈性處理。

　昨日港股大跌，加上收租股面臨暫緩追討欠租的風險，多隻收租股下挫。擁有海港城、時代廣場、會德豐大廈、卡佛大廈等優質資產的九倉置業(1997)跌2.79%，報34.85元。銅鑼灣大地主希慎(014)跌1.73%，報22.75元。太古(019)挫3.77%，報44.65元。領展(823)跌1.85%，報63.8元。新地(016)跌1.42%，報93.95元。鷹君(041)跌1.4%，報20.2元。華置(127)跌2.68%，報2.54元。