受惠於起動東九龍，觀塘地理位置佔盡交通優勢，吸引不少投資者及用家進駐，成交日益增加。萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示，位於觀塘敬業街65至67號敬運工業大廈單位，面積846呎，以468萬連約成交，平均呎價約5,532元，回報率4.3厘。原業主於2012年以298萬購入，持貨10年，帳面獲利170萬。

　梁雪芬指，觀塘區交通配套完善及人流集中，市場對區內工廈需求有增無減，加上同街甲級商廈預計2022年入伙，將帶動區內附近樓價升值，料吸引更多投資者入市。