英國最大抵押貸款機構哈利法克斯（Halifax）當地時間7日發布的房價數據顯示，2月份英國房價環比上漲0.5%。過去12個月英國平均房價上漲了10.8%，房屋平均價格達278123英鎊。這是2007年6月以來的最快上漲。

　除了哈利法克斯，英國房地產門戶網站「正確舉動」（Rightmove）也在近期發布了今年第二份房價報告。該報告的數據顯示，2月倫敦地區房產最新掛牌價比去年同期上漲7.3%。倫敦房產最新平均價格為667001英鎊。

　哈利法克斯分析，自2020年新冠疫情以來，英國和世界許多國家的房地產市場一直很熱，由於越來越多的人在家工作，對更大面積房產的需求推動了房價上漲。

　哈利法克斯執行主管拉塞爾·加利（Russell Galley）表示：「供應不足繼續支撐著房價上漲，最近的行業調查顯示，新上市的房產很少，而現在這個狀況已經成為長期趨勢。」

　路透社援引英國經濟分析機構凱投宏觀（Capital Economics）首席房地產經濟學家安德魯·貝瑞爾（Andrew Burrell）的分析稱，「由於新供應有限，抵押貸款利率仍然相對較低，我們預計房價增長將在幾個月內保持強勁。」

　「正確舉動」分析，全球建築材料以及人工費暴漲，是造成本輪倫敦以及英國房價上升的重要原因之一，且預計這一趨勢將在未來持續。

　從較長周期來看，哈利法克斯表示，有理由認為英國房價增長將放緩，尤其是因為受到通脹升、增稅以及利率上升的影響。