疫情之下，去年大批私樓延遲落成，推高今年落成量。今年私樓落成量料約2.29萬伙，將創18年來新高，而明年仍有2.18萬伙落成。

　據差估署數據顯示，去年全年私人住宅落成量僅14386伙，按年減少3成，亦較當局原先預測的18200伙，減少了3800多伙，相關單位延遲至今年才能夠落成，推高了今年私樓落成量。

　據了解，當局預計今年私人住宅落成量將有2.29萬伙，按年增加59%，將會創2004年錄得2.6萬伙、18年來新高水平，相較過去5年中期平均數1.54萬伙，亦高出5成。

　值得留意的是，差估署原本去年預測2022年的私樓落成量為2萬伙，換句話，有小部分原定今年落成的單位，將順延至明年才落成。分析指，市場仍有足夠購買力，相信樓市不至陷入供過於求。