在第五波疫情影響下，部分新盤施工進度有延誤，需要推遲交樓日期。據有報道統計，踏入第二季全港有至少6個新盤入伙，涉及單位數目約5390伙。疫情有回落趨勢，發展商急於部署推大型全新盤。啟德MONACO MARINE料月內展開首輪銷售，或成第五波首盤。

　新盤集中元朗及屯門

　第二季全港新盤主要集中新界元朗及屯門區，佔總數近六成。新界區有兩個大型屋苑入伙，共涉約3394伙，佔季內入伙單位總數的六成。其中，新地(016)天水圍Wetland Seasons Bay 1、2期，分別提供1224及388伙，即合共1612伙，將於6月份交樓，假設其中三成單位放租，將為市場帶來近500個租盤供應。

　MONACO MARINE料月內首輪銷售

　疫情回落，有發展商急推大型新盤。會德豐地產旗下的啟德MONACO MARINE上載樓書。該公司常務董事黃光耀表示，MONACO MARINE最快於下周開價，預告最快下周公布銷售安排或首張價單，期望本月內可進行第一輪銷售。他又指，首階段將集中推售高座單位453伙，料以貼市價推出。項目主打兩房至三房單位，佔整體八成。

　此外，由帝國集團與香港小輪(050)合作發展的屯門掃管笏帝御系列，因涉及三個期數，而伙數多達1782伙。此大盤延後兩個月，即今年6月份才交樓。因此，本月份的入伙盤焦點，集中在日出康城及啟德區。（記者 姚一鶴）