香港受第五波疫情打擊，3月份商舖買賣註冊量繼續在低位徘徊。據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，3月份商舖註冊宗數錄71宗，為近兩年以來最低，按月跌約16.5%；註冊金額約14.72億元，按月升約15.2%。首季商舖註冊宗數僅錄297宗，按季跌25%，按年更挫31.7%，註冊金額約57.89億元，按季及按年分別大跌33.5%及17.1%。

銀碼方面，500萬元或以下及500萬以上至1000萬元的商舖於首季分別錄111宗及42宗，分別較上一季下跌29.7%及32.3%。至於價值介乎2000萬以上至5000萬元及5000萬以上至1億元商舖的註冊登記，則分別按季下降22.5%及46.4%，第一季分別錄得55及15宗註冊。價值逾億元商舖註冊登記於首季僅錄8宗，按季急挫33.3%。

地區方面，第一季各區註冊登記宗數按季全線下跌，港島區錄得63宗註冊，按季下跌約26.7%，九龍區及新界區則分別錄得133宗及101宗註冊，按季分別跌約30.4%及15.1%。

美聯仍看好下半年舖市

美聯旺舖董事梁國文表示，現在第五波疫情緩和，防疫措施逐步放寬，部分表列處所開放，加上電子消費券派發，對下半年市道較為看好，以疫情受控位前提，核心區商舖租售價全年有望上升10%至15%。不過，考慮到有部分商戶受停業影響，未來下半年核心區整體街舖空置率將會在約10.5%至11.5%窄幅上下。（記者 呂希蘊）