美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨4月全月錄得51宗買賣，踏入5月交投持續，暫已錄得2宗成交，其中3期百老匯街45號中高層D室，實用面積約520方呎，兩房間隔望內園景，去年7月放盤叫價約800萬元，至今累減一成，以720萬元成交，呎價約13846元。

    據了解，原業主於1998年以約223.3萬元入市，現轉售帳面獲利約496.7萬元，單位升值逾2.2倍。