深圳市規劃和自然資源局5月31日發布公告，全市(含深汕，下同)2022年度擬供應建設用地1200公頃，首次推出居住用地供應三年滾動計劃，2022-2024年累計供應居住用地1103公頃。

　據《深圳市2022年度建設用地供應計劃》，2022年全市計劃供應建設用地1200公頃，其中新供應建設用地986公頃，更新整備供應建設用地214公頃(含舊住宅區改造供應居住用地19公頃）。

　深圳市規劃和自然資源局堅持「優民生、增居住、強工業、控商辦」的用地結構優化理念，將以實現「民生七有」為目標，優先補齊公共服務設施短板，促進全市域公服設施均衡布局；持續增加住房供給，優化住房供給結構，合理布局居住用地；增加優質產業空間，控制商業辦公用地供應，保障優質成長型企業用地需求，為高質量發展提供用地保障。

　龍華區2022年3月集中掛牌出讓的一宗居住用地。

　為此，全市2022年建設用地供應空間布局和類型安排，統籌為：

　一、民生設施用地，計劃供應548公頃，均為新供應，按照打造民生幸福標桿和全球標桿城市的目標，前瞻性建設高質量基礎設施，補齊民生短板，全面提升教育、醫療、文體等民生事業發展水平。

　二、居住用地，計劃供應365公頃，通過多主體供給、多渠道保障，持續加大居住用地供應。其中商品住房用地215公頃（新供應116公頃，更新整備供應99公頃），公共住房用地150公頃（新供應110公頃，更新整備供應40公頃）。土地供應向租賃住房傾斜，單列租賃住房用地計劃，供應租賃住房用地37公頃，占居住用地10.1%。

　三、產業用地，計劃供應253公頃，其中新供應198公頃、更新整備供應55公頃，通過加大產業空間保障力度，精準對接「20+8」戰略性新興產業集群的空間需求，推進重大先進製造業項目落地建設，推動實體經濟高質量發展。

　四、商服用地，計劃供應34公頃，其中新供應14公頃、更新整備供應20公頃，重點保障知識含量高、產業關聯度強、集聚帶動作用的總部用地需求和高端酒店、旅遊用地需求，控制商業辦公用地供應。

　2022年度各區（新區）建設用地供應清單中，合計新供應和更新整備用地兩項，深汕合作區211.6公頃、寶安區230.8公頃、龍崗區181公頃，分列前三位。2022年度擬供應國家和省級重點建設項目，主要包括贛深、深茂、深深（汕）鐵路，惠鹽、機荷高速公路，珠三角水資源配置工程，鹽田港區東作業區集裝箱碼頭一期工程。

　當天，深圳市規劃和自然資源局首次發布居住用地供應三年滾動計劃，計劃2022-2024年度全市供應居住用地1103公頃，年平均供應居住用地367.7公頃。對比前三年深圳居住用地供應數據，供應量保持高位運行，體現了「穩地價、穩房價、穩預期」的調控方向。

　其中，2022年擬新供應公共住房共計28個項目83.68公頃，包括南山區安托山人才房、羅湖區深中回遷安置房和人才房等項目，其中深汕合作區南門河安置區項目為18.64公頃體量的「巨無霸」。擬供應舊住宅區改造項目用地19公頃，包括羅湖區南華村、清水河、邊檢二大院、船步街，南山區麗島花園，寶安區碧海花園共6個舊住宅區改造項目。

　深圳市規劃和自然資源局相關負責人表示，為保障全市年度建設用地供應計劃任務按時足量完成，深圳正探索建立充分體現激勵作用的考核保障機制。各區將努力完善「加快供應一批、重點儲備一批、提前謀劃一批」的建設用地供應推動機制，形成滾動更新的轄區建設用地計劃供應庫，加快推進項目供應，優先公共住房用地供應，拓寬各類建設用地供應渠道，主動服務用地審批，確保年度供地任務圓滿完成。

　頂圖：南山區西麗街道2022年6月掛牌擬出讓的一宗新型產業用地。