中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年5月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得562宗，總值29.63億元，較4月的311宗及15.96億元，分別大幅上升80.7%及85.7%。數字是自2021年8月的645宗及35億元之後，創9個月新高。

　黃良昇表示，疫情緩和，港府逐步防寬防疫限制，樓市明顯轉旺，樓價回穩，加上受惠放寬按保措施，用家入市信心增強，帶動二手居屋交投顯著向上，擺脫連續三個月約300宗的低水平。

　按金額分類方面，5月份價值500萬元至600萬元，從及600萬元以上的二手居屋，買賣升幅均達1倍以上，分別錄180宗及142宗，按月急升1.05倍及1.03倍。價值400萬元至500萬元的買賣錄178宗，按月上升63.3%。值400萬元或以下的買賣錄62宗，按月上升40.9%。

　5月份買賣登記金額最高的二手居屋個案是深水埗樂年花園2座高層B室單位，成交價錄1018萬元，兼創歷年第六高。第二高是大角咀富榮花園9座中層H室單位，錄915萬元。第三高是大角咀海富苑海寧閣(A座)高層18室單位，錄900萬元。

　2022年5月份錄得最多買賣的居屋屋苑為九龍灣麗晶花園，錄20宗登記，總值1.07億元。沙田愉翠苑及屯門兆康苑各錄12宗，並列第二位，分別總值7720.8萬元及5523.5萬元。沙田穗禾苑錄10宗，排名第三位，總值4817.3萬元。