6月7日,深圳市2022年第三批新開工項目啟動活動舉行。據悉,此次寶安區納入新開工活動的項目共16個,總投資169.4億元,年度計劃投資39.8億元。
記者注意到,此次寶安新開工的項目中主要包括產業類項目、社會民生項目、基礎設施及城市建設項目、城市更新項目及住房項目。按資金來源劃分,政府投資項目9個,總投資10.7億,年度投資計劃2.3億,佔比6.3%;社會投資項目7個,總投資158.7億,年度投資計劃37.5億,佔比93.7%。
按項目類別劃分,產業類項目3個,總投資9.15億,年度計劃投資4.15億;民生類項目1個,總投資1.68億,年度計劃投資0.8億;基礎設施及城市建設項目9個,總投資14.90億,年度計劃投資2.54億;城市更新和住房項目3個,總投資143.70億,年度計劃投資32.34億。
部分重點項目介紹
朱坳水廠深度處理工程項目:
該項目位於寶安區西鄉街道寶田三路平巒山旁,主要建設內容為新建50萬立方米/天深度處理設施,對現狀設施、構(建)築物外立面、景觀綠化、道路等進行升級改造。項目總投資:5.83億,規劃新增用地面積1.42萬平方米,總建築面積1.7萬平方米。
該項目將全面提升新安、西鄉、航城及寶安國際機場的供水水質,惠及人口約260萬人,實現中心城區自來水直飲,確保供水安全;成為寶安區生態典範,項目採用上蓋式建設方式,下面是水廠、上面是公園,設置「1+5」參觀節點(1個中心景觀區、5個參觀節點),作為宣傳水文化窗口;採用BIM全生命周期管理,對老廠進行智慧改造,投加藥劑、開關閥門等全部自動化,全方位深度感知、全天候自動運維,提升運營效率。
橋頭學校改擴建工程:
該項目位於寶安區福海街道育傑路與育橋路交界處,項目總投資1.68億,規劃用地面積5.12萬平方米,新增建築面積1.98萬平方米,總建築面積達5.1萬平方米。項目新增初中學位750個,建成後總學位達3270個,該項目建成後可有效緩解周邊學位壓力,彌補片區學位缺口。
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橋頭學校改擴建工程效果圖
尖崗山A012-0112號宗地商住項目:
該項目位於寶安區新安街道尖崗山高新區旁,總投資100億,規劃用地面積9.8萬平方米,總建築面積21.6萬平方米(其中,住宅19.1萬平方米、商業1.1萬平方米)。
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尖崗山A012-0112號宗地商住項目鳥瞰效果圖
據悉,該項目經過28輪地價競拍及38輪保障性租賃住房面積競拍,最終由深圳萬科第五園房地產有限公司、深圳市人才安居集團有限公司以70.51億並配建2.6萬平方米保障性租賃住房競得,主要是打造高品質綜合商住區,建成後將提供1656套商品房,和910套只租不售的保障性住房,90%都是90㎡以上的戶型,面向高端人才,通過建設高品質的居住設施和服務空間,服務高素質人才住房需求,打造「開門見綠、推窗是景」的人與自然和諧共生的宜居社區。
蘅芳第一工業區城市更新單元項目:
該項目位於寶安區西鄉街道西鄉大道與新湖路交匯處,總投資37億,規劃用地面積為2萬平方米,總建築面積為25.3萬平方米,其中商業、辦公及酒店建築面積24.5萬平方米(商業3.2萬平方米、酒店2.1萬平方米、辦公19.2萬平方米),公共配套設施建築面積0.8萬平方米。項目擬打造綠色生態、環境宜人、配套齊全的集商業、辦公、酒店為一體的綜合商貿服務區,主要解決碧海片區配套不足、彌補公共服務短板,提升片區的環境和空間品質,全面建設環境優美、舒適宜人的商業綜合服務區,為企業提供優質辦公場所,為居民提供舒適、宜人、充滿活力的休閒購物空間。(記者 王娜 通訊員 聶丹)
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蘅芳第一工業區城市更新單元項目效果圖
頂圖:朱坳水廠深度處理工程項目效果圖