據外電消息指，萬科(2202)擬最快於9月啟動物業管理子公司在香港的IPO，預計萬物雲空間科技服務集資至少20億美元，尋求最快於8月接受港交所的聆訊。報道引述消息指，相關磋商正在進行中，包括發行規模和時間表在內的IPO細節仍有可能發生變化。

　截至最後實際可行日期，萬科直接或間接持有萬物雲62.889%股權。分拆之後，萬科仍將繼續保持對萬物雲的控股權。萬物雲成立於2001年2月20日，專營與物業管理相關的房屋維修、養護，樓宇機電設備，環境衛生及園林綠化設計，公司旗下包含三大業務模塊，包括「空間」、「科技」、「成長」，以科技推動空間服務業數字化升級為主，註冊資本為10.5億元人民幣。

　資料顯示，萬物雲2019年至2021年分別實現收入139.27億元(人民幣，下同)、181.45億元、237.04億元。同時，實現年內利潤10.4億、15.19億以及17.14億元。公司三年利潤為42.73億元，三年利潤幾乎「盡分」，而萬科持股62.89%，分得逾25.78億元。