就近期有意見認為市區重建局現時財務穩健可承擔發展公營房屋職能，市建局行政總監韋志成7月31日透過網誌回應稱，市建局發展公營房屋在財務上並不可行。用公共資源補償市建局，例如由房委會向市建局購入已平整土地興建公屋的假設做法，是非常昂貴的選項，不單減少私人市場住宅單位的供應，連帶可提供的公屋單位數量亦會大減，造成房委會和市建局雙輸局面。

　拖慢舊樓更新

　韋志成解釋，目前港府和市建局之間沒有一套回撥補償支出的機制，讓港府可以補償市建局在收購私人物業業權所承擔的開支。在此情況下，將導致市建局的財政儲備「有出無入」，直接影響局方可以用於推動市區更新的資源和能力。

　正如他指出，眾所周知，舊區仍有為數不少的舊樓群有待更新，居民期盼市建局盡快重建日久失修的樓宇。假若將舊區項目的土地撥作興建及提供公屋之用，市建局便不能將土地招標從而收取前期款項。在沒有充足財務資源支持下，局方將無法開展重建需求高的巨型舊樓群項目，亦無法達致透過市區更新改善本港住屋水平及環境這主要目標。

　韋志成強調，市建局成立的宗旨及核心業務是促進市區更新，將老舊失修地區及已建設環境，將土地資源妥善規劃後更好地利用，以應付各種發展需要。他希望整體社會在思考公營房屋供應時，不要忽略顧及處理舊區老化、城市更新這個同樣重要的課題，並期望公眾能務實看待市建局，以在舊區進行重建此模式提供公營房屋所面對的挑戰和困難。新一屆特區政府上任後，財政司司長和副司長已成立兩個工作組專責全方位推動土地及房屋的供應，包括公營房屋供應。