華置(0127)上半年扭虧轉盈，錄得純利8.71億元，每股盈利為0.456元，不派中期息。

　期內，收入按年增62.7%至11.81億元。當中，租金收入按年跌2.6%至1.57億元;上市及非上市股本投資之股息收入為9.54億元，按年增加近5倍;債券及結構性產品之利息收入按年跌93.4%至1330萬元;樓宇及物業管理服務收入按年增2.86%至2520萬元。

　華置指，收入增加主要由於上半年來自一間從事物業發展及買賣之接受投資公司股息收入9.5億元，儘管債券及結構性產品利息收入減少1.88億元以及出售持作買賣之投資收益減少1.44億元。集團上半年證券投資及財資產品組合為9.01億元，較去年底跌15.4%。

　投資物業之租金仍然是集團之主要收入來源之一。期內，銅鑼灣地帶商舖、奧海城三期(佔25%權益)出租率均約94%。中港薈(佔15%權益)期內平均出租率約為53.47%。

　集團辦公室物業，夏慤大廈之平均出租率約為71.37%。馬角街14至18號為位於荃灣之工業地盤，將重建為一幢25層之工業大廈(包括兩層地庫泊車及上落貨區)，總樓面面積約22.8萬平方呎。重建工程現正進行中。新大廈預期於2025年年初落成，工業單位亦預期約於2022年第三季預售。

　鴨寮街86及88號為位於深水埗之一幢25層總樓面面積約17714平方呎之商住大廈。物業於2022年6月30日為空置。現正進行改建及加建之復修及翻新工程，預期約於2023年第四季完成。另外，鴻圖道1號(佔33.33%權益)，平均出租率約為92.45%。