據外電報道，微軟創辦人比爾·蓋茨(Bill Gates)近期已獲得美國北達科他州司法部門批准，可購買當地面積約850公頃農地，價值1,350萬美元(約1.05億港元)，連同他過去幾年在美國十多個州份購入的土地，總面積達27萬英畝(約10.93萬公頃)，相當於一個香港的陸地面積。

　除蓋茨外，不少富豪也喜歡投資土地，例如電商巨頭亞馬遜創辦人貝索斯(Jeff Bezos)，目前擁有42萬英畝(約17萬公頃)土地，而媒體大亨特納(Ted Turner)擁有的土地面積約200萬英畝(約80.94萬公頃)。在通脹飆升、股價波動性較大的時期，農地看起來是一項具吸引力的資產。

　根據商業房地產分析公司Green Street的數據，截至2021年的25年間，美國農地投資的年均回報率為11.2%。相比之下，同期標普500指數年均回報率僅9.6%。在波動性上來看，標準普爾500指數的波動性超過農田投資2倍。

　除了從回報來看，投資農地也與糧食供求息息相關。受水資源短缺等氣候問題影響，美國耕地供應逐年減少，並且未開發的土地數量也不斷減少。過去的20年，超過1,100萬英畝的美國農地被改建、分割或被開發項目覆蓋。根據世界銀行的數據，目前美國農業用地佔土地面積的比例已降至近44%。

　同時，全球人口正在不斷增加，聯合國的最新預測顯示，全球人口將在2030年增長到85億左右，2050年達到97億左右，定必帶動全球糧食需求增長，未來糧食可能面臨供不應求下，土地資源甚具投資價值。

　蓋茨接受英國傳媒訪問時，也表明擁有的農地中，只有不到1%用於放牧養牲畜，其餘的則用於種植農作物，包括蘿蔔、大豆和薯仔等，部分供應給麥當勞製作成薯條。另外，蓋茨還投資Beyond Meat、Impossible Foods等人造肉和植物肉公司，並擁有農業設備製造商John Deere的股份，似乎正打造農業科技生態鏈。