民建聯晤財政司正副司長 促加快土地房屋供應-香港商报
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民建聯晤財政司正副司長 促加快土地房屋供應

2022-08-25
来源:香港商報網

 政府早前成立「土地及房屋供應統籌組」及「公營房屋項目行動工作組」,以統籌與土地房屋有關的工作。民建聯多名立法會議員今日(25日)就上述兩個專責小組的工作,約晤財政司司長陳茂波及財政司副司長黃偉綸,以表達對兩個小組的工作期望。

 會上,民建聯強調兩個專責小組有必要提出清晰的工作目標,例如要發展多少公頃的用地,興建多少個各類公營房屋,甚至是加快多少房屋的供應量等。如此,既能增加公眾的信心,亦可便利議會及公眾了解及評價小組的工作成效。而有了清晰及可量化的目標後,當局亦容易建立相關的績效指標(KPI)及問責機制,體現「以結果為目標」的施政風格。

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 民建聯特別關注如何增加短期供應,建議盡量在基建及社區配套容許下,爭取向城規會提高住宅項目的地積比,由5、6倍提升至6.5至7.8倍。他們相信此舉能於短期內(即5年內),增加同一用地三成的樓面面積或單位數量,若多個新發展區一併提升,增加單位之數,可達2至3萬個。他們也建議政府考慮重推「私人參建模式」(即過去的「私人參建居屋」計劃),透過引入市場力量,補充房委會的生產力,並研究以此方式供應「出租公屋」。

 此外,民建聯亦建議將推動過渡性房屋建設納入「公營房屋項目行動工作組」的工作範圍內;並重申希望政府可以直接興建過渡性房屋及統一編配準則,再交由社福機構營運。此舉將有利短期內增加過渡性房屋,紓緩基層住屋壓力。

 民建聯期望立法會10月復會後,政府能如期提交各項精簡發展流程的條例草案,同時進一步提交壓縮前期研究及精簡建屋階段流程的建議,再加上廣泛應用新技術如MIC及BIM,相信可顯著縮短整個由覓地、規劃至建屋的流程,加快房屋供應。

 民建聯認為覓地應多管齊下,按優次使用土地,建議「統籌組」參考2017年檢視棕地的方式,全面檢視16000公頃的綠化地帶。同時,他們亦期望政府重啟郊野公園邊陲地帶的研究。只有政府掌握更多的土地供應來源,才能從中作出適合社會需要的用地選擇。

 司長及副司長會上表示,會積極考慮民建聯所提出的建議。

[责任编辑:靜文]