反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報173.22點,創182周新低,按周跌0.80%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL連跌7周共4.32%,顯示樓價持續穩步向下,預期中秋前後CCL將降至170點水平,重返2019年初時的低位。
新界兩區二手樓價跌勢較明顯,跌幅有擴大跡象。新界西CCL Mass最新報161.76點,單周急跌3.33%,創87周新低。新界東CCL Mass報181.63點,創185周新低,按周跌1.18%,連跌3周共5.65%。港島CCL Mass報179.96點,為近23周次低,按周跌0.80%。九龍CCL Mass報167.82點,按周升0.78%,早前連跌4周,跌勢未止。
新界西多個屋苑調整實用呎價按月急跌。其中,藍天海岸實呎最新造12162.14元,按月插近一成;綠楊新邨實呎最新報13578.91元,按月挫7.21%;翠怡花園、映灣園多個屋苑新成交價按月跌半成。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報174.36點,按周跌0.98%,連跌3周共2.15%。CCL(中小型單位)報172.51點,按周跌0.99%,連跌7周共4.36%。CCL(大型單位)報176.84點,為近76周次低,按周微升0.15%,豪宅樓價早前連跌6周,同樣跌勢未止。(資料圖)