踏入9月，由會德豐地產、恒地(012)、新世界(017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I為新盤打響頭炮。項目自周五(2日)公布首張價單後，隨即對外開放設於尖沙咀的示範單位。會德豐公布，截至今日7時許累收逾800票，以首張價單130伙計，超額認購逾5倍，擬短期加推逾10%單位，料有5%至10%提價空間，並計劃在中秋節長假期展開首輪銷售。

　超購逾5倍

　會德豐地產常務董事黃光耀指出，截至今晚錄得逾800張入票，以首張價單共130伙計，超額認購逾5倍。計劃短期內加推不少於一成單位，並透露或有5%至10%的提價空間，新一張價單有機會涵蓋實用面積716平方呎的三房戶型。

　就MIAMI QUAY I的入票客源分布，他表示，九龍東佔約70%，港島佔逾25%，當中一房及兩房較受歡迎，以年輕買家及小家庭佔多。自住客約佔70%至80%，投資者佔約20%。

　黃光耀又指，項目僅設一伙頂層特色戶，為實用面積1335平方呎的四房戶連天台，目前已接獲10組客人查詢，稍後落實招標安排。MIAMI QUAY I設於尖沙咀港威大廈的示範單位至今錄逾1萬人次參觀，連同網上參觀逾1.7萬人次，合共近3萬。

　飛揚累售203伙套現逾11億元

　另外，新界上車新盤今日也錄得成交，長實集團(1113)及新鴻基地產(016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，上周六連沽4伙山景一房戶。長實高級營業經理楊桂玲表示，昨日(3日)的買家主要為市場上的一手向隅客人，反映上車用家剛性需求依然強勁，估計9月份一手市場續以此類成交為主流。該盤至今累積售出203伙，套現超過11億元。(記者 古小喬)