反映大灣區9個城市及兩個特區一手及二手住宅的交易價格的中原大灣區指數，8月份最新報122.17，較7月跌1.7%，連跌兩個月。12個指數當中，共5個錄得升幅，7個下跌。5個錄得升幅的指數，升幅由0.71%至8.56%，7個下跌指數，跌幅由0.15%至3.83%。其中廣州及深圳跌幅逾3%，廣州指數按月跌3.63%，創歷史最大跌幅。深圳指數錄3.83%跌幅，為12指數當中，跌幅最大。香港由於受人民幣匯率影響，指數靠穩僅微跌0.15%。

　疫情拖累樓市交投

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，8月份內地多個城市因疫情而進行管控，經濟活動受影響，令樓市買賣兩閒，樓價因而受挫，廣州及深圳兩中心城市跌幅顯著，拖累大灣區指數創今年第二大跌幅，按月跌1.7%。香港亦因確診人數反彈，市民外出活動減少，一手新盤定價低開，令二手樓市更見疲弱，業主們只好減價求售，令樓價下調，但於人民幣匯率影響下，令大灣區香港指數跌幅減少。由於美國將於9月份再度議息，屆時香港或需跟隨上調最優惠利率，相信樓價將進一步受壓。

　另外，戴德梁行今天(15日)亦發表「2022年第三季住宅市場回顧及展望」，戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示：「與上年樓價高峰期相比，部分樓盤的價格已累跌5%至10%。專家料疫情高峰約在9月出現，相信樓價到今年9至10月將會觸底，並在第四季轉趨平穩；全年樓價整體下調幅度約5%至8%。」