美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月工商舖註冊量錄得311宗(主要反映8月份市況)，按月下跌15.3%，註冊金額則錄得36.22億元，按月減少約24.4%，為2020年6月後新低。該行認為，儘管政府近日已放寛入境及防疫政策，惟市場觀望氣氛仍然濃厚，預料註冊數字於進一步通關前將維持較低水平。

　期內工商舖各板塊註冊宗數全線下跌。工廈及商舖註冊量分別按月降約11.3%及10.1%，最新分別錄173及80宗。商廈註冊量按月跌約30.1%，錄得58宗。

　按金額劃分，除了5000萬元以上至1億元物業外，其他金額類別的物業註冊量全錄按月下跌。9月份註冊量最多的為500萬元以下的物業，共錄得164宗，按月跌13.2%。逾500萬元以上至1000萬元的物業，共錄得66宗，按月下降約18.5%。逾1000萬元以上至2000萬元的物業，共錄得39宗，按月下降約22%。逾2000萬至5000萬元物業錄得5.8%的按月跌幅，共錄得32宗。逾5000萬至1億元物業註冊量微升，共錄得6宗登記，按月上升20%。逾1億元的物業則按月急挫50%，註冊宗數僅錄4宗，按月減少4宗。

　業界冀實施全面通關

　鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪表示，儘管政府近日已實施「0+3」入境政策及放寬部分社交距離措施，但本地防疫措施仍較其他亞太地區嚴格，預料無助刺激外國人士來港旅遊或投資的意慾。目前本港外貿、旅遊及零售等主要行業表現疲弱，企業營商情緒轉淡，相信投資者傾向採取審慎方針，預料工商舖交投繼續在低位徘徊。

　他續指，倘若政府能夠實施全面通關與國際重新接軌，配合11月舉行的國際金融領袖投資峰會及香港國際七人欖球賽等活動，估計能夠吸引商務及觀光旅客訪港，帶動本港零售及餐飲行業，進而提振工商舖市場。