據稅務局最新數據顯示，9月份三大樓市辣稅成交合共有202宗，較8月的242宗減少約16.5%，創2020年4月錄164宗後，約兩年半新低。不過，期內涉及稅款按月回升，錄約4.63億，按月增加約35%。

　反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅(BSD)，錄得約32宗，較8月的35宗，按月減少約8.6%，為2020年12月之後新低，涉及稅款1.438億，較8月的6680萬，按月增加約1.15倍。

　從價印花稅(DSD)上月共錄156宗，較8月的189宗，按月減少17.5%，涉及相關稅款約3.11億，較8月的2.545億，增加約22.2%。

　額外印花稅(SSD)個案上月錄得約14宗，按月減少約22.2%，涉及稅款約820萬，按月減少約61.7%。

　仲量聯行預測全年樓價跌10%

　仲量聯行數據顯示，中小型住宅樓價年初迄今已下跌逾7%，顯示香港樓市漫長的升市已逆轉。該行預期全年樓價將跌10%。仲量聯行香港主席曾煥平表示，樓市剛踏入跌市，未來逆市料將持續。香港樓市於1999至2003年經歷的漫長下行周期大有機會重演。該行預期2023年樓價會重演此跌勢。

　高力亞洲區估價及諮詢服務行政董事周若瑜亦指，開放邊境未必能夠扭轉住宅價格跌勢，未來6個月住宅價格調整步伐或會加快。預計樓價於今年將進一步按年下跌10%至12%，與其他類型的住宅相比，小型單位可能會首當其衝。

　(記者 鄭珊珊；圖源：網絡)