【來論】萬事俱備 只欠東風?-香港商报
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【來論】萬事俱備 只欠東風?

2022-10-26
来源:香港商報網

 亞洲地產創辦人、香港專業地產商會會長 蔡志忠

 行政長官李家超的首份《施政報告》,充分照顧到社會各階層的利益和需要,尤其是在搶企業搶人才方面推出的政策,可說是歷來最進取。香港能否重返以往的光輝歲月,是時間早晚的問題,不過,如果想在短期內迅速復蘇,也並非不可能,所謂「萬事俱備,只欠東風」,而這個東風,就是香港與內地全面通關的風。

 作為香港人,我們是幸運的族群,國家40年改革開放,前輩們對內地作出的貢獻,今天的領導人沒有忘記。在香港回歸祖國25周年之際,重新將香港的「一國兩制」定性為長期政策,不會改變。大家看看,香港除了有大量外資企業、投行、品牌店等進駐之外,我們的金融股市、航運貿易、房屋地產、民生物資,甚至將要大力發展的創科產業等,哪一樣沒有中資的參與和支持?

 因此,和內地全面通關之日,就是香港經濟復蘇之時,到時各路精英和資金班師回朝,香港將重現一片繁榮景象。港府的政策很全面,在如何吸引人才、吸引企業作了不少部署,還有房屋措施林林種種,從大量發掘土地供應到特意設計的「簡約公屋」等等,充分照顧基層民眾的居住需求,發展局局長甯漢豪甚至豪言,幾年後劏房雖不擔保可以完全消失,但也將所剩無幾。

 放寬企業移民及「SSD」 增加經濟流通

 新一屆政府各部門勤政為民是非常好的事情,顯示官員勇於擔當的一面。筆者認為,整份施政報告幾乎沒有什麼缺點,只是有一點小瑕疵,就是在如何增加政府財政收入方面落墨較少,須知道近三年在疫情困擾下,香港經濟嚴重受創,上年度財政赤字高達2325億元,今年也可能有逾千億的赤字,因此,有稳健的庫房收入和充足的財政儲備,才能應對不可預知的經濟衝擊和金融危機。

 筆者認為,香港一方面要鞏固和提升國際金融中心地位,另一方面也要創造更多產業與商機,如創新科技發展等,讓經濟效益增加,庫房收入穩健,讓市民可以安居樂業,基層民眾的工作、生活等方面有所提升;而大派福利、大造土地固然大受民間歡迎,官員、議員的民望自然也會上升,但是今天創科事業仍在開拓階段,還未有盈利貢獻,如果有朝一日把庫房的錢花光了,是否要以加薪俸稅、利得稅或銷售稅來解決問題?

 因此,根據目前實際情況,或許當局的政策需要大膽一點,比如在搶企業這一個範疇,推出企業投資移民,凡是在港設立公司的知名企業,投資2千萬元(建議金額)或以上,聘請3到5名香港員工,便可提供移民機會;又比如放寬樓市辣招,取消額外印花稅(SSD),可即時增加放盤量,此舉的用意是增加經濟流通,讓政府的稅收多一些,銀行律師裝修等的生意也多一些,由於沽貨者增多,絕不可能讓樓價回升。

[责任编辑:靜文]