香港樓宇老化，因樓宇維修及保養工程、裝修工程、滲水以及違例建築工程責任引發的糾紛屢見不鮮。香港測量師學會建築測量組宣布，成立樓宇事務專家裁定中心並推出先導計劃，以測量師的專業知識就樓宇事務爭議作出裁定，助公眾利用專家裁定解決有關樓宇事務引起的糾紛。

    學會稱，樓宇相關的投訴和糾紛愈趨增加。截至2021年底，30年或以上樓齡的私人樓宇超過2.7萬幢。消委會數字顯示，去年收到有關裝修和家居維修工程的投訴按年增加近三成。此外，食環署和屋宇署成立的聯合辦事處，去年接獲逾4萬宗滲水個案。

    中心運作初期將豁免行政費用，負責登記專家名錄、專家資格把關、接收個案、配對及提名專家、審視專家表現，以及處理對專家的投訴。中心會接收四項樓宇事務爭議，包括滲水、樓宇維修及保養工程、裝修工程以及違例建築工程責任。不過，先導計劃暫不包括違例建築工程責任。

    香港測量師學會表示，若爭議各方共同協議，便可使用樓宇事務專家裁定中心的專家裁定服務，由中心提名一名專家就樓宇事務的技術事宜作出專家裁定，而不需要牽涉到法律程序，更有效率及具更高成本效益。