經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今日(3日)1個月港元銀行同業拆息(HIBOR)為3.21厘，已連續9個工作天維持3厘以上水平，早已高於一般銀行新造港元最優惠利率(P)按息率及H按封頂息率，相信年內1個月HIBOR將挑戰3.5厘以上水平。他預期加息將會持續，未來一兩年的供樓負擔將逐步增加。他又提醒供樓人士須有長遠穩健的財務安排，有意置業人士則避免借盡按揭成數及年期，預留空間及備用資金，並衡量自身負擔能力才入市。

    美聯儲一如市場預期再加息0.75厘，是年內連續6次加息，共已加3.75厘；香港多家銀行銀行也如市場預期調高港元最優惠利率(P)0.25厘。曹德明稱，拆息一直攀升，香港銀行體系結餘已跌至約1000.3億元水平，料短時間內將跌穿1000億元。

    另外，美國9月份消費者物價指數(CPI)報8.2%，通脹放緩速度不如市場預期。曹德明預料，年底前美國聯邦基金利率有機會升穿4厘半或以上水平；聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬。他預測，本港銀行於下月議息會議後或再調升P，加息幅度約0.25厘或以上，即料今年本港銀行合共加息或超過0.625厘。

    曹德明說，現時按息雖升至3厘以上，但根據經絡按揭息率指數(MMI)過往數據，對比2000年至2009年的平均息率為3.79厘、1990年至1999年的平均息率為9.8厘，以及近30年的平均息率為4.9厘，可見現時的按息水平仍屬超低息水平，利率只是步向正常化，是次加息供樓負擔未見大增，仍屬健康水平。長遠而言，整體經濟環境、樓價走勢及失業率對樓按市場的影響相對較大。