美聯儲上周再加息0.75厘，直接打擊本港樓市氣氛，新盤買家即使是剛需客入市亦猶豫，故新盤市場在本周末(5日及6日)銷情平平，僅僅錄得約10宗成交。其中，新地(016)元朗PARK YOHO Bologna進行第三輪推售售出6伙，恒地(012)粉嶺ONE INNOVALE第三期售出3伙，萊蒙國際(3688)與俊和發展位於何文田的128 WATERLOO亦錄得1宗成交，至於其餘新盤貨尾銷售皆「捧蛋」。

　市場觀望氣氛濃厚

　新地指出，PARK YOHO Bologna項目在過去11日內售出共108伙，佔可出售單位87%；今日(6日)售出6伙，佔第三輪發售12伙中的五成。

　恒地ONEINNOVALE第三期今日售出3伙，實用面積介乎306平方呎至436平方呎，成交價造429.75萬元、457.09萬元和644.14萬元，呎價13557元至14938元。至於恒地紅磡新盤必嘉坊．迎匯本周六(5日)正式收票，截至今晚7時半，暫錄約210票，超過2.7倍登記。

　另外，何文田128 WATERLOO再錄成交，售出的單位為10樓C室，屬一房間隔，實用面積342平方呎，以1010.5萬元售出，呎價29547元。

　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，周末一手銷售冷淡乃受到加息影響，市場觀望氣氛濃厚，買家猶豫。至於撐市主力的剛需客，目前的市況下，亦需要「睇定先」。

　參觀示範單位人氣不減

　雖然樓市交投淡靜，但新盤示範單位參觀人潮並沒有減退。萬科香港南昌東項目連方I的展銷廳於本月4日起開放予公眾參觀。發展商表示，截至今晚6時前，已有逾千人次參觀。由華潤置地(海外)及保利置業(119)合作發展的啟德住宅項目PANO HARBOUR澐璟，本周末亦開放示範單位予公眾參觀。發展商表示，展銷廳場面熱鬧，截至今晚7時，合共錄得近3300人次到場參觀，將積極考慮短期內推出首批單位，以回應市場需求。　

　圖說：新地PARK YOHO Bologna11日內售出共108伙，佔可出售單位87%。